Irene Sokolow
– Vi ser att det är en tendens i hela landet att prisökningarna avtar. Den prisökning vi har sett föregående månader finns inte längre, säger Per Johnler, vd för Fastighetsbyrån.

Att priserna alltjämt stiger, sett över en tremånadersperiod, beror på att utbudet är lågt och att det råder bostadsbrist i storstäderna. Den återhämtning som har skett är en bild av hur bostadsmarknaden såg ut innan finanskrisen brakade loss i Sverige, hösten 2008.

Köpare som spanar efter ett hus eller en bostadsrätt har det inte lätt just nu. Under vecka 49 fanns det, enligt Hemnet, 10 046 hus till försäljning. Det är ett lägre utbud än i mitten av juli i somras, en semestervecka som typiskt sett är lågsäsong för husförsäljning.

Samtidigt ligger 7 949 bostadsrätter ute till försäljning, också det ett lågt utbud som kan jämföras med det den utbudsnivå som fanns under januari.

– Det kan också vara något säsongsbetonat. Säljperioden börjar gå mot sitt slut, säger Per Johnler.

Att bostadssäljarna nu tvekar kan bero på en viss tveksamhet över när Riksbanken tänker höja reporäntan. Flera bolåneinstitut har redan tagit höjd för en eventuell höjning och kräver att bolånekunderna ska klara en ränta på upp till 7 procent. En del banker har stramat åt amorteringstakten och kräver en större procentuell kontantinsats.

– Jag tillhör dem som tror att Riksbanken kommer att höja sin ränta tidigare än aviserat mot bakgrund av att lågkonjunkturen inte har visat sig bli så djup som i andra länder. Jag tror att vi nu kan se att folk har lugnat ned sig något. Man tar en andhämtningspaus och ser hur det utvecklar sig, säger Per Johnler.

Att fastighetsmäklare i Stockholm kostar skjortan är ett vedertaget påstående, men är det helt sant? Ett bra alternativ för dig som är orolig för vad mäklararvodet kan komma att landa på, är att anlita en mäklare som tillämpar fast arvode, oavsett vad din bostad säljs för. Efter ett antal års eftersläpning börjar nu även fastighetsmäklare visa framfötterna på Internet och ta hjälp av modern teknik i utförandet av sina tjänster. När du bestämmer dig för att sälja bostad med hjälp av en internetbaserad mäklare sker det mest arbetet med hjälp av just Internet. Din bostad marknadsförs på de populäraste bostadsplatserna och budgivning sker även denna över Internet.

Genom att följa din fastighetsmäklares checklista inför försäljningen av din bostad guidas du effektivt genom hela processen, självklart tillhandahåller din mäklare också den juridiska information som är viktig att känna till då man skall sälja bostad. Så sluta leta efter fastighetsmäklare i Stockholm, Haparanda eller Ystad; sälj din bostad med hjälp av modern teknik och rikstäckande, prisvärda mäklare på Internet istället!

Går du i tankar på att bygga bastu finns det idag en uppsjö av bastuaggregat, panel och skorstenar att välja mellan. Allt för att du skall kunna få en bastu skräddarsydd efter dina önskemål om smak och design, utrymme och budget. Innan du besöker din bastuexpert kan det vara bra att tänka igenom vissa punkter. Vill du bygga om ett befintligt utrymme till bastu, eller vill du bygga till en bastu? Vilka dimensioner har du tänkt dig, och hur ser det ut med befintliga dörrar och fönster? Fundera också på om du vill ha ett elektriskt eller vedeldat bastuaggregat. Bor du i ett tätbebyggt område eller vill du slippa pysslet med veden kan ett elektriskt aggregat vara att föredra. Många menar dock att den riktiga bastuupplevelsen kräver ett klassiskt vedeldat bastuaggregat.

I en modern bastu styr du själv enkelt temperatur och luftfuktighet. Bastubadet skall vara en njutning för alla smaker, oavsett om du föredrar den riktigt heta torra värmen, eller njuter mest vid lägre temperaturer. Har friggeboden blivit förvaring för prylar som egentligen borde säljas på loppis, eller står den tom större delen av året? Har du bara lite plats att avvara är det inte svårt att bygga en alldeles egen bastu!

Eftersom lediga kontorslokaler är så svåra att hitta kan det göra det komplicerat för en företagare som inriktar sig på exempelvis Stockholm, som storstad. Många gånger har inte företagaren råd att köpa en lokal då kontanterna inte finns. Detta är resonemanget många leder kring debatten om huruvida man får äga en lägenhet och sedan hyra ut de. Ofta är det personer som själva är intresserade av att hyra kontor. Finns pengarna för att köpa lediga kontor brukar dessa inte engagera sig i debatten längre.