Under en 10års-period mellan 1960 - 1970 så byggdes det i Sverige ca 1 miljon nya lägenheter i framförallt storstadsområden. Nu står dessa hus och förfaller och är i behov av en rejäl upputsning, det rör sig om allt från stambyten, nya hissar till bättre isolering för att sänka energiåtgången i dessa hus. Enligt en rapport så kan man sänka energiåtgången i dessa hus med upp till 80%, vilket skulle innebära att dessa fastigheters klimatpåverkan skulle minskas drastiskt. Men ett projekt i den här storleken är inte kostnadsfritt att utföra och byggherrarna runt om i landet går och väntar på att regeringen ska komma med någon form av subventionering från staten som de gjorde när dessa fastigheter byggdes. En av de största anledningarna till det här är att många av dessa fastigheterna ligger i områden som är i behov av uppfräschning även vissuellt, då många av dem ser ut som gråa betongförorter från någon öst-stat just nu.

Det går till som så att man skickar in en blandning av metall och kieselsalter. Det glas som vi anväder oss utan i våra hem till fönster och flaskor är en blandning av kvartssand och kalksten. Ska du byta ut ditt duschdraperi mot dörrar av glas så rekommenderas att du anlitar en glasmästare för bästa resultat av jobbet. Vid fönsterrenovering så kan du kolla på olika varuhus och sedan jämföra med kvalite och priser på Internet. Det kan man ofta byta ut själv om man är lite händig.

Prisuppgången på bostadsmarknaden börjar avta. De senaste tre månaderna har priserna på svenska bostadsrätter stigit med 5 procent. Villapriserna har stigit 3 procent under samma period. Under november har priserna gått ner 1 procent både på såväl bostadsrätter som villor.

Irene Sokolow
– Vi ser att det är en tendens i hela landet att prisökningarna avtar. Den prisökning vi har sett föregående månader finns inte längre, säger Per Johnler, vd för Fastighetsbyrån.

Att priserna alltjämt stiger, sett över en tremånadersperiod, beror på att utbudet är lågt och att det råder bostadsbrist i storstäderna. Den återhämtning som har skett är en bild av hur bostadsmarknaden såg ut innan finanskrisen brakade loss i Sverige, hösten 2008.

Köpare som spanar efter ett hus eller en bostadsrätt har det inte lätt just nu. Under vecka 49 fanns det, enligt Hemnet, 10 046 hus till försäljning. Det är ett lägre utbud än i mitten av juli i somras, en semestervecka som typiskt sett är lågsäsong för husförsäljning.

Samtidigt ligger 7 949 bostadsrätter ute till försäljning, också det ett lågt utbud som kan jämföras med det den utbudsnivå som fanns under januari.

– Det kan också vara något säsongsbetonat. Säljperioden börjar gå mot sitt slut, säger Per Johnler.

Att bostadssäljarna nu tvekar kan bero på en viss tveksamhet över när Riksbanken tänker höja reporäntan. Flera bolåneinstitut har redan tagit höjd för en eventuell höjning och kräver att bolånekunderna ska klara en ränta på upp till 7 procent. En del banker har stramat åt amorteringstakten och kräver en större procentuell kontantinsats.

– Jag tillhör dem som tror att Riksbanken kommer att höja sin ränta tidigare än aviserat mot bakgrund av att lågkonjunkturen inte har visat sig bli så djup som i andra länder. Jag tror att vi nu kan se att folk har lugnat ned sig något. Man tar en andhämtningspaus och ser hur det utvecklar sig, säger Per Johnler.

Går du i tankar på att sälja din bostad? Att finna en mäklare man känner sig trygg med, som dessutom är prisvärd är inte alltid lätt. Att avstå den kompetens som en fastighetsmäklare besitter kan dock också bli en dyr historia. Att sälja en bostad till rätt pris är en konst och att ta hjälp av en specialist är ofta den smartaste lösningen.

Att fastighetsmäklare i Stockholm kostar skjortan är ett vedertaget påstående, men är det helt sant? Ett bra alternativ för dig som är orolig för vad mäklararvodet kan komma att landa på, är att anlita en mäklare som tillämpar fast arvode, oavsett vad din bostad säljs för. Efter ett antal års eftersläpning börjar nu även fastighetsmäklare visa framfötterna på Internet och ta hjälp av modern teknik i utförandet av sina tjänster. När du bestämmer dig för att sälja bostad med hjälp av en internetbaserad mäklare sker det mest arbetet med hjälp av just Internet. Din bostad marknadsförs på de populäraste bostadsplatserna och budgivning sker även denna över Internet.

Genom att följa din fastighetsmäklares checklista inför försäljningen av din bostad guidas du effektivt genom hela processen, självklart tillhandahåller din mäklare också den juridiska information som är viktig att känna till då man skall sälja bostad. Så sluta leta efter fastighetsmäklare i Stockholm, Haparanda eller Ystad; sälj din bostad med hjälp av modern teknik och rikstäckande, prisvärda mäklare på Internet istället!